Votre navigateur (${ userBrowser.name + ' ' + userBrowser.version }) est obsolète. Pour améliorer la sécurité et la navigation sur notre site, prenez le temps de mettre à jour votre navigateur.      
7 068.59 PTS
-1.75 %
6 990.50
-2.77 %
SBF 120 PTS
5 475.97
-1.71 %
DAX PTS
15 603.88
-1.94 %
Dow Jones PTS
34 265.37
-1.3 %
14 438.40
-2.75 %
1.134
0. %

Allianz Real Estate annonce la création d'une nouvelle plateforme d'investissement en partenariat avec Ivanhoé Cambridge

| Boursier | 2348 | Aucun vote sur cette news

Allianz Real Estate, l'un des plus grands gestionnaires d'investissements immobiliers au monde, a annoncé aujourd'hui la création d'une nouvelle...

Allianz Real Estate annonce la création d'une nouvelle plateforme d'investissement en partenariat avec Ivanhoé Cambridge
Credits Reuters

Allianz Real Estate, l'un des plus grands gestionnaires d'investissements immobiliers au monde, a annoncé aujourd'hui la création d'une nouvelle plateforme d'investissement en partenariat avec Ivanhoé Cambridge et d'autres investisseurs, qui vise à constituer un portefeuille diversifié d'actifs résidentiels dans des villes de premier plan au Japon.

Cette plateforme, dénommée "Allianz Real Estate Asia-Pacific Japan Multi-Family Fund I" ("AREAP JMF I" ou "Venture"), est un fonds fermé domicilié à Singapour. Une fois entièrement investi, le fonds aura une capacité d'investissement d'environ 2 milliards de dollars US en valeur brute. Il est actuellement prévu que les engagements en capitaux propres de la " Venture " s'élèvent à 750 millions de dollars US d'ici à quelques semaines, mais en fonction du rythme de déploiement du capital, la "Venture" pourrait porter ses capitaux propres à 1 milliard de dollars US.
Pour la première clôture, Ivanhoé Cambridge, la filiale immobilière de la Caisse de Dépôt et placement du Québec, et les sociétés du groupe Allianz, ont chacune engagé 250 millions de dollars en équité. Allianz Real Estate sera le gestionnaire d'investissement et le partenaire général de la plateforme.

La stratégie d'AREAP JMF I consiste à acquérir principalement des actifs neufs et bien situés dans quatre des principales villes du Japon : Tokyo, Osaka, Nagoya et Fukuoka, puis à les louer et à les entretenir pour les conserver à long terme. L'entreprise mettra l'accent sur les aspects ESG, en ciblant l'utilisation d'énergies renouvelables, la mise en oeuvre de baux verts, la certification verte des actifs, le renforcement des normes d'efficacité énergétique du portefeuille et les initiatives communautaires.

"Le secteur résidentiel japonais a fait preuve de résilience tout au long de la pandémie de COVID-19 et reste une classe d'actifs à forte conviction, offrant des flux de trésorerie stables et des écarts de rendement stabilisés attractifs pour les investisseurs", a déclaré Rushabh Desai, CEO d'Allianz Real Estate pour l'Asie-Pacifique. "Nous sommes très heureux d'établir ce partenariat avec Ivanhoé Cambridge. Cette expertise combinée placera la "Venture" en bonne position pour construire un portefeuille diversifié d'actifs résidentiels japonais de haute qualité avec de solides références ESG."

"Ce partenariat est une excellente occasion pour nous de lancer notre nouvelle stratégie d'investissement dans le secteur résidentiel au Japon, un secteur attractif soutenu par des tendances d'urbanisation robustes et une offre nette limitée. Cet investissement servira à accroître et à diversifier davantage notre portefeuille au Japon et en Asie-Pacifique", a déclaré George Agethen, vice-président principal chez Ivanhoé Cambridge. "Allianz Real Estate est un partenaire avec lequel nous partageons des convictions communes, et nous sommes heureux d'étendre à l'Asie-Pacifique notre collaboration avec eux."

L'exposition d'Allianz Real Estate dans la région Asie-Pacifique s'élevait à 8,8 Milliards de dollars à la fin du mois de septembre 2021. Son activité en Asie-Pacifique est pilotée depuis son siège à Singapour et des bureaux locaux à Tokyo et Shanghai. Au cours des dernières années, Allianz Real Estate a régulièrement augmenté son portefeuille d'investissements multifamiliaux japonais qui comprend actuellement 6.000 unités réparties sur 134 actifs et 1,7 milliard de dollars US en valeur brute, et a mis en place une équipe expérimentée et de terrain à Tokyo.

Ivanhoé Cambridge a une forte présence en Asie-Pacifique avec des bureaux à Singapour, Shanghai, Mumbai et Hong Kong, et une exposition au secteur immobilier d'environ 6 Milliards de dollars canadiens sur ses marchés principaux que sont la Chine, l'Inde, l'Australie, Singapour et le Japon. 2021 a de nouveau été une année record pour Ivanhoé Cambridge en termes de diversification, qui s'est poursuivie en Asie-Pacifique avec près de 3,4 Milliards de dollars canadiens alloués à de nouvelles stratégies centrées sur l'urbanisation de la région et les grandes tendances axées sur la technologie. Ce nouveau partenariat résidentiel est le deuxième Investissement d'Ivanhoé Cambridge au Japon en 2021, faisant suite au lancement de la stratégie logistique du dernier kilomètre annoncée plus tôt dans l'année.

 ■

Les informations et conseils rédigés par la rédaction de Boursier.com sont réalisés à partir des meilleures sources, même si la société Boursier.com ne peut en garantir l'exhaustivité ni la fiabilité. Ces contenus n'ont aucune valeur contractuelle et ne constituent en aucun cas une offre de vente ou une sollicitation d'achat de valeurs mobilières ou d'instruments financiers. La responsabilité de la société Boursier.com et/ou de ses dirigeants et salariés ne saurait être engagée en cas d'erreur, d'omission ou d'investissement inopportun.

Votez pour cet article
0 avis
Note moyenne : 0
  • 0 vote
  • 0 vote
  • 0 vote
  • 0 vote
  • 0 vote

OFFRE ASSURANCE VIE

Plus que quelques jours pour bénéficier de notre offre Assurance vie

JUSQU'A 170 € DE PRIME OFFERTE*
OU 500 € OFFERTS* EN FRAIS DE COURTAGE

* SOUS CONDITIONS

Pour toute 1ère adhésion au contrat d’assurance vie Bourse Direct Horizon avant le 31 janvier 2021 inclus.

Je profite de l'offre

Ce contrat présente un risque de perte en capital.

UNE OFFRE EXCLUSIVE EN FRANCE AVEC

Grâce à un partenariat exclusif en France avec Morgan Stanley, Bourse Direct propose, à ses clients et en exclusivité, la plus large gamme de produits de bourse jamais présentée jusqu'ici sur le marché français.

» Découvrir

PRODUITS A EFFET DE LEVIER PRESENTANT UN RISQUE DE PERTE EN CAPITAL EN COURS DE VIE ET A L'ECHEANCE.
Produits à destination d'investisseurs avertis disposant des connaissances et de l'expérience nécessaires pour évaluer les avantages et les risques. Consultez la rubrique “facteurs de risques”.

CONTENUS SPONSORISÉS
À LIRE AUSSI SUR BOURSE DIRECT
Publié le 21/01/2022

Approbation par l'assemblée générale ordinaire d'Advicenne du projet de transfert de la cotation des titres Advicenne sur le marché Euronext Growth...

Publié le 21/01/2022

L'Assemblée Générale des actionnaires d'AST Groupe qui s'est tenue le 21 janvier 2022 a approuvé le projet de transfert de cotation de ses titres du marché réglementé Euronext Paris…

Publié le 21/01/2022

La Société des Bains de Mer a réalisé vendredi soir son point d’activité du troisième trimestre 2021-2022. Entre octobre et décembre 2021, la société et ses filiales ont enregistré un…

Publié le 21/01/2022

CNP Assurances a finalisé avec succès sa première émission subordonnée Tier 3 de l'année pour un montant de 500 millions d'euros. Il s'agit d'obligations de maturité 7 ans portant intérêt au…

Publié le 21/01/2022

Le Conseil d'Administration a décidé de mettre en oeuvre ce transfert

Votre compte bourse direct

L'ouverture de votre compte Bourse Direct est gratuite et s'effectue en ligne en quelques minutes. Dans le cas d'un transfert de compte, Bourse Direct prend en charge 100% de vos frais, à hauteur de 200 € par compte.

  • Pas de dépôt minimum
  • 0€ de droits de garde
  • 0€ d'abonnement
  • 0€ de frais de tenue de compte,

Demande de documentation

Ouvrir mon compte Bourse Direct en ligne