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123 IM : cap vers la gestion de fonds dédiés à l'immobilier

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Bertrand Chevalier rejoint 123 IM en tant qu'associé pour développer une activité de fonds d'investissements institutionnels dédiés à l'immobilier de...

123 IM : cap vers la gestion de fonds dédiés à l'immobilier
Credits Reuters

Bertrand Chevalier rejoint 123 IM en tant qu'associé pour développer une activité de fonds d'investissements institutionnels dédiés à l'immobilier de rendement.

L'objectif est le lancement d'un premier fonds dès le premier trimestre 2018 avec une capacité d'investissement de 200 ME.

Depuis sa création en 2001, 123 IM élargit progressivement son champ d'expertises en constituant des équipes spécialisées notamment dans le capital-développement, la dette mezzanine, les infrastructures ou l'immobilier.

123 IM poursuit cette logique avec la création d'un pôle dédié à la gestion de fonds institutionnels immobiliers et le lancement d'un premier fonds d'une capacité d'investissement de 200 ME dès le premier trimestre 2018. A cette occasion, Bertrand Chevalier rejoint les équipes d'123 IM pour prendre la direction de cette nouvelle activité. Il a réalisé sa carrière dans les financements, l'investissement et au sein de la direction immobilière de La Poste. Il dispose à ce titre d'une grande expérience dans la gestion de ce type de fonds et l'accompagnement dans la durée de grands comptes opérateurs, gestionnaires et enseignes.

Dans le cadre de ses investissements en capital-développement, 123 IM a déployé près de 800 ME en fonds propres et quasi fonds propres dans l'économie présentielle avec des secteurs à composante immobilière ou foncière comme l'hôtellerie, les campings, les EHPAD ou encore les résidences services pour séniors. Rien que pour ces deux derniers secteurs, 123 IM a déployé plus de 150 ME en fonds propres et quasi fonds propres dans l'accompagnement d'opérateurs expérimentés.

123 IM déploie également une expertise dans le secteur de l'immobilier depuis 2011 avec l'obtention d'un agrément AMF pour la gestion de véhicules immobiliers. Elle dispose aujourd'hui d'une équipe dédiée à l'investissement dans des opérations de promotion immobilière et de marchands de biens qu'elle propose à des investisseurs privés.

Comme annoncé en début d'année 2017, 123 IM, qui a déjà doublé son encours sous gestion sur les 5 dernières années, vise le même objectif pour les 5 prochaines, soit un encours de 2,5 milliards d'euros. La diversification de ses activités, opérée progressivement depuis sa création il y a 15 ans, est au coeur de la stratégie déployée pour atteindre cet objectif.

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