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Entretien avec Moïse Mitterrand, Président du Directoire Les Nouveaux Constructeurs

| Boursier | 107 | Aucun vote sur cette news

Nous avons toujours la volonté de maintenir la cotation du titre

Entretien avec Moïse Mitterrand, Président du Directoire Les Nouveaux Constructeurs

Boursier.com : Les Nouveaux Constructeur surfe toujours sur une vague favorable. Vos comptes semestriels en témoignent !

Les résultats sont effectivement solides, portés par le carnet de commandes: la croissance entraine une croissance de l'endettement net mais qui est maitrisée, à 135,8 ME. L'augmentation est imputable à la hausse du BFR, ainsi qu'à la distribution de dividendes intervenue en mai dernier. Au 30 juin dernier, les capitaux propres consolidés s'élèvent à 323,9 ME, ce qui conduit à un ratio dette nette rapportée aux capitaux propres d'environ 42%, tout à fait acceptable.
M.M.

Boursier.com : Malgré cet état des lieux favorable, vous constatez " un ralentissement des rythmes d'écoulement moyens ". Comment l'expliquez-vous ?

L'offre a vivement progressé ces derniers trimestres. Le succès du dispositif Pinel et un certain enthousiasme des acteurs a conduit à une offre à la vente en forte hausse. Cela a logiquement entrainé un ralentissement des écoulements de logements, face à une demande stable: le rythme de vente est plus faible que l'an passé. Nous sommes très attentifs à ce phénomène.
M.M.

Boursier.com : Comment jugulez-vous ce phénomène ?

Nous essayons d'être plus volontariste sur les canaux de distribution et de les développer et de les diversifier. Plutôt que de réduire le nombre de programmes commercialisés, nous préférons faire des efforts pour mieux les commercialiser et parfois en les segmentant en plusieurs tranches. Attention, ce phénomène de ralentissement existe mais nous sommes loin d'une situation de crise !
M.M.

Boursier.com : Y a-t-il d'autres nuages dans votre environnement ?

La tension est palpable sur le prix des fonciers. La concurrence est forte pour les acquisitions foncières entre les opérateurs. Il existe aussi des tensions sur les coûts des travaux, étant donné l'engorgement. Cela pèse sur les prix de revient des promoteurs.
M.M.

Boursier.com : Mieux valait finalement ne pas apporter à l'OPA à 35 Euros il y a 10 mois, étant donné le cours de Bourse aujourd'hui... (NDLR : l'action évolue au-dessus des 50 Euros, avec un plus haut à 55,90 Euros). N'envisagez-vous toujours pas de retirer le titre de la cote ?

Nous n'avons toujours aucun projet de retrait de la cote. Comme nous l'avions expliqué il y a moins d'un an lors de l'OPA, nous avons la volonté de maintenir une cotation. Pour les associés de longue date, qui souhaitent continuer à nous accompagner, les minoritaires et collaborateurs qui souhaitent avoir la possibilité d'investir dans Les Nouveaux Constructeurs.
M.M.
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