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Intervest Offices & Warehouses: Déclaration intermédiaire du conseil d'administration pour le troisième trimestre 2017

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Intervest Offices & Warehouses: Déclaration intermédiaire du conseil d'administration pour le troisième trimestre 2017
Credits  ShutterStock.com

Les investissements dans le portefeuille correspondent au plan de croissance stratégique axé sur la réorientation du portefeuille de bureaux et de l'extension de l'immobilier logistique en Belgique, aux Pays-Bas et en Allemagne. 

Acquisition d'un deuxième site logistique aux Pays-Bas, à Raamsdonksveer, ayant une superficie locative de 20.500 m². 

Attribution du redéveloppement du site Ford à Genk à 'Genk Green Logistics' (une joint-venture d'Intervest et du Group Machiels): les négociations concernant un accord contractuel avec le gouvernement flamand sont bien entamées. 

Poursuite de la réorientation du portefeuille de bureaux par le redéveloppement de Greenhouse BXL avec un troisième RE:flex. Les travaux de construction se déroulent comme planifié et la commercialisation est bien entamée. 

Greenhouse Antwerp élargit l'offre de services en ouvrant Boardroom, une salle de réunion moderne entièrement équipée et dotée de son propre service traiteur. 

RE:flex prouve être une formule d'entrée: Play4mation, un utilisateur RE:flex, devient locataire fixe. 

Installation de deux places de recharge intelligentes pour 34 voitures électriques à Mechelen Campus. 

Proportion de 53% d'immobilier logistique et de 47% de bureaux au 30 septembre 2017. 

Taux d'occupation de 86% au 30 septembre 2017 (91% au 31 décembre 2016), 97% dans le portefeuille logistique, 75% dans le portefeuille de bureaux. 

Taux d'occupation sans tenir compte du projet de redéveloppement Greenhouse BXL: 90% au 30 septembre 2017 (90% au 31 décembre 2016); 97% dans le portefeuille logistique, 83% pour le portefeuille de bureaux.

Baisse des frais de financement: le taux d'intérêt moyen des financements s'élève à 2,6% pour les neuf premiers mois de 2017 (3,1% pour les neuf premiers mois de 2016). 

Taux d'endettement: 46,6% au 30 septembre 2017 (45,7% au 31 décembre 2016). 

EPRA résultat per action: EUR 1,14 pour les neuf premiers mois de 2017(EUR 1,30 pour les neuf premiers mois de 2016). 

EPRA résultat attendu pour 2017 entre EUR 1,50 et EUR 1,55 par action avec un dividende brut de EUR 1,40, ce qui revient à un rendement brut du dividende de 6,3%.

Communiqué de presse complet:


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Les annexes de ce communiqué sont disponibles à partir de ce lien :
http://hugin.info/137397/R/2144647/821945.pdf

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