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Bleecker : RESULTATS ANNUELS AU 31.08.2018

| GlobeNewswire | 309 | Aucun vote sur cette news
Bleecker : RESULTATS ANNUELS AU 31.08.2018
Credits  ShutterStock.com

 

BLEECKER

 

 

 

 

COMMUNIQUE DE PRESSE

 

 

 

RESULTATS ANNUELS AU 31.08.2018

 

 

Paris, le 20 décembre 2018

 

Le Groupe BLEECKER publie aujourd'hui ses résultats consolidés audités pour l'exercice clos le 31 août 2018.

 

Libellé

01/09/2017 au 31/08/2018

En KEUR

01/09/2016 au 31/08/2017

En KEUR

 

Produits opérationnels

Résultat opérationnel hors cession d'actif

Résultat des cessions d'actifs

Résultat opérationnel après cession d'actif

Produits financiers

Résultat financier

Résultat net

Part du Groupe

 

 

25 196

75 418

(382)

75 036

248

(7 707)

67 329

66 723

 

26 531

20 766

2 046

22 812

278

(6 316)

16 496

18 104

 

Le total du bilan consolidé s'élève à 581 108 KEUR contre 510 526 KEUR au titre de l'exercice précédent.

 

Les capitaux propres consolidés part Groupe s'élèvent à 241 761 KEUR contre 174 973 KEUR au titre de l'exercice précédent. Cette variation s'explique, pour l'essentiel, par l'augmentation de la valorisation des actifs immobiliers à périmètre constant.

 

EVEnements marquants de l'exercice 01/09/2017 - 31/08/2018

 

L'activité du Groupe BLEECKER au cours de l'exercice 2017/2018 a notamment été marquée par les évènements suivants :

- levées d'option d'achat portant sur un immeuble de 5.321m², à usage de bureaux et de stockage, sis à BUSSY SAINT GEORGES (77), ainsi que sur un ensemble immobilier de 8.523m², à usage d'activités, sis à VITRY-SUR-SEINE (94),

- acquisition d'un immeuble de 390 m², à usage de commerces, sis à PARIS (75011),

- cession de deux immeubles d'une surface totale de 4.624m², à usage d'activité et de bureaux, situés à PESSAC (33), et de lots de copropriété pour 2.326m², à usage de commerce et de bureaux, dépendant d'un immeuble situé à LIEUSAINT (77),

- refinancement de 10 immeubles dans le cadre d'un prêt bancaire d'un montant global de 113 500 KEUR d'une durée de 5 ans,

- signature d'un bail en l'état futur d'achèvement portant sur l'immeuble sis à PARIS (75015), d'une superficie totale de 13.376 m²environ, à usage de bureaux, pour une durée ferme de 12 années à compter du 30 septembre 2019. Afin de réaliser le projet de restructuration/réhabilitation de cet immeuble, l'option d'achat a été levée le 12 juin 2018 et le contrat de promotion immobilière a été signé le 28 novembre 2018.

 

Ventilation du chiffre d'affaires par secteur GEOGRAPHIQUE

 

Affectation

Chiffre d'affaires (KEUR)

%

PARIS

13 685

54,90%

ILE DE FRANCE

10 330

41,50%

REGIONS

903

3,60%

TOTAL

24 918

100,00%

 

 

 

Le Groupe, ses perspectives

 

Le Groupe réalise l'intégralité de son chiffre d'affaires en France dans le secteur de l'immobilier d'entreprise, essentiellement bureaux et locaux d'activités.

 

BLEECKER poursuit sa politique d'investissement, en immeubles de bureaux parisiens, mais également sur les parcs et locaux d'activités récents en Ile de France. A cet effet, BLEECKER demeure attentif aux opportunités qu'offre le marché concernant les actifs sécurisés de très bonne qualité et les locaux d'activité récents, implantés stratégiquement et présentant une synergie avec les actifs déjà acquis par le Groupe.

 

Concernant son portefeuille, grâce à un asset management dynamique, BLEECKER poursuit sa stratégie de revalorisation de ses actifs par :

  • la réalisation de programmes de travaux de repositionnement,
  • la restructuration/réhabilitation d'actifs tel que celui de la rue de Grenelle à Paris 15ème développant une surface totale après travaux de 13 376 m², intégralement loué en l'état futur d'achèvement et dont la livraison est prévue pour le 30 septembre 2019 au plus tard ; et
  • le développement de la certification environnementale BREEAM-IN-USE sur ses actifs les plus significatifs.

 

Dans un contexte de taux historiquement bas, BLEECKER poursuit par ailleurs l'optimisation de sa dette en saisissant les opportunités de financement bancaire concernant le financement de ses nouvelles acquisitions, mais également pour le refinancement de l'endettement existant.

 

BLEECKER reste également susceptible de poursuivre ses arbitrages d'actifs matures ou non stratégiques, afin d'investir dans de nouveaux projets immobiliers offrant une rentabilité attractive et/ou disposant d'un potentiel de revalorisation à moyen ou long terme.

 

Compartiment C d'Euronext Paris, marché du Groupe NYSE Euronext - ISIN FR0000062150

 

Contact :

NewCap.

Communication financière

Emmanuel Huynh / Du?an Ore?anský

Tél. : +33 (0)1 44 71 94 94

bleecker@newcap.fr

 


Copyright GlobeNewswire

Les annexes de ce communiqué sont disponibles à partir de ce lien :
http://hugin.info/155379/R/2229820/876047.pdf

Information réglementaire
Ce communiqué de presse est diffusé par West Corporation. L'émetteur est seul responsable du contenu de ce communiqué.



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