En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour réaliser des statistiques d'audience et vous proposer des services ou publicités adaptés à vos centres d'intérêt.  En savoir plus  J'accepte

  Votre navigateur (${ userBrowser.name + ' ' + userBrowser.version }) est obsolète. Pour améliorer la sécurité et la navigation sur notre site, prenez le temps de mettre à jour votre navigateur.      
4 853.70 PTS
-0.88 %
4 822.0
-1.37 %
SBF 120 PTS
3 857.72
-0.89 %
DAX PTS
10 865.77
-0.54 %
Dowjones PTS
24 100.51
-2.02 %
6 594.96
-2.56 %
1.130
+0.00 %

La valeur du parc immobilier américain à des niveaux record

| AFP | 331 | Aucun vote sur cette news
La valeur du parc immobilier américain a atteint des niveaux record cette année
La valeur du parc immobilier américain a atteint des niveaux record cette année ( Frederic J. Brown / AFP )

La valeur du parc immobilier américain a atteint des niveaux record cette année près de dix ans après la crise qui a dévasté le secteur en 2008 et approche désormais 32.000 milliards de dollars, a indiqué l'agence immobilière Zillow jeudi.

Elle a progressé de près 2.000 milliards de dollars (+6,5%) sur un an à 31.800 milliards, soit le rythme le plus rapide en quatre ans, indique-t-on de même source.

"Pour beaucoup de ménages, l'habitation est l'élément le plus important du patrimoine mais l'effondrement du marché immobilier et la récession qui a suivi a démontré son importance pour l'économie américaine. Depuis les tréfonds alors enregistrés, la valeur du parc immobilier a gagné 9.000 milliards de dollars", a précisé Zillow.

Les marchés de Los Angeles et de New York comptent pour quelque 8% chacun de la valeur totale du parc et valent respectivement 2.700 et 2.600 milliards, San Francisco étant le seul autre marché à dépasser les 1.000 milliards.

C'est toutefois la ville de Columbus (Ohio, Nord) qui a le plus progressé en 2017 avec un bond de 35,7%, a souligné Zillow.

Cette année marque également un record pour les locations qui ont atteint en cumulé 485,6 milliards de dollars soit une hausse annuelle de 1%. C'est pour ce segment Las Vegas qui arrive en tête avec une hausse de 7,8% mais c'est à New York et Los Angeles que les loyers sont les plus chers.

"Une forte demande de la part des acheteurs et une pénurie de maisons à vendre continuent de pousser la valeur du parc à la hausse, surtout sur les marchés du littoral", a estimé le chef-économiste de Zillow Aaron Terrazas.

"Les locataires ont aussi payé plus que jamais cette année mais la hausse est la plus faible de ces dernières années car davantage d'entre eux sont devenus propriétaires et l'augmentation du nombre de locations disponibles a ralenti celle des loyers", a-t-il expliqué.

"En dépit des récents changements dans le code fédéral des impôts, qui a traditionnellement encouragé la propriété, la dynamique à long terme qui pousse la valeur des maisons et les loyers à la hausse ne devrait pas changer en 2018", a-t-il enfin souligné.

jld/Dt/eb

 ■

Copyright © 2018 AFP. Tous droits de reproduction et de représentation réservés.

Toutes les informations reproduites dans cette rubrique (dépêches, photos, logos) sont protégées par des droits de propriété intellectuelle détenus par l'AFP. Par conséquent, aucune de ces informations ne peut être reproduite, modifiée, transmise, rediffusée, traduite, vendue, exploitée commercialement ou utilisée de quelque manière que ce soit sans l'accord préalable écrit de l'AFP. l'AFP ne pourra être tenue pour responsable des délais, erreurs, omissions, qui ne peuvent être exclus ni des conséquences des actions ou transactions effectuées sur la base de ces informations.

Votez pour cet article
0 avis
Note moyenne : 0
  • 0 vote
  • 0 vote
  • 0 vote
  • 0 vote
  • 0 vote
CONTENUS SPONSORISÉS
À LIRE AUSSI SUR BOURSE DIRECT
Publié le 14/12/2018

Carbios annonce la nomination de Ian Hudson au poste de Président du Conseil d’administration. Il succède à Jean Falgoux et prendra ses nouvelles fonctions le 1er Janvier 2019, après avoir été…

Publié le 14/12/2018

Deuxième séance consécutive de correction pour l'indice parisien...

Publié le 14/12/2018

Le Conseil d'Administration de SoLocal Group, tenu ce jour, a pris acte de la démission d'Arnaud Marion, qui suite à la prise de ses nouvelles fonctions exécutives au sein de Smovengo, a souhaité…

Publié le 14/12/2018

Dans la continuité de la politique de distribution de dividendes des derniers exercices, le Conseil d’administration de Kering a décidé, lors de sa réunion du 14 décembre 2018, le versement…

Publié le 14/12/2018

Compte tenu des bons résultats de 2CRSi en 2018, une prime a été décidée pour tous les salariés du groupe en France...