5 317.37 PTS
+0.15 %
5 334.5
+0.52 %
SBF 120 PTS
4 256.95
+0.13 %
DAX PTS
12 483.79
+0.18 %
Dowjones PTS
25 309.99
+1.39 %
6 896.60
+1.99 %
Nikkei PTS
21 892.78
+0.72 %
Suivez-nous sur Facebook
Suivez-nous sur Google +
Suivez-nous sur Twitter
Suivez-nous sur Youtube

Immobilier de bureaux: "pic historique" d'immeubles neufs livrés à Paris

| AFP | 243 | Aucun vote sur cette news
Un immeuble en construction dans le 13ème arrondissement de Paris, près de la Gare de Lyon, le 26 novembre 2017
Un immeuble en construction dans le 13ème arrondissement de Paris, près de la Gare de Lyon, le 26 novembre 2017 ( FRANCOIS GUILLOT / AFP/Archives )

Un "pic historique" de 230.000 m2 de bureaux neufs livrés dans la capitale a été atteint à l'été 2017, tandis qu'à l'échelle du Grand Paris la production était très supérieure à la moyenne, selon une étude publiée mercredi.

"Ce volume sans précédent" depuis 14 ans, atteint à Paris d'avril à septembre 2017, "représente près de trois fois le niveau moyen constaté des livraisons sur six mois", affirme l'étude Grand Paris Office Crane Survey du cabinet d'audit Deloitte.

Environ 40% des nouvelles surfaces "ont été lancées précommercialisées", comme les tours Duo (90.000 m2) et l'immeuble Pont d'Issy (54.000 m2), futurs sièges respectifs de la banque Natixis et du groupe de télécom Orange.

Un peu moins d'un tiers des surfaces (70.000 m2) livrées l'été dernier dans la capitale sont encore à la recherche d'un locataire, dont les immeubles le Java, avenue de Clichy (17e, 22.000 m2), Bercy Crystal (12e, 14.000 m2), le Seizame, avenue de Malakoff (16e, 12.000 m2) et le 10 Grenelle (15e, 12.000 m2).

Et "cette vague de livraisons va se poursuivre durant le quatrième trimestre 2017 et en 2018, avec pas moins de 520.000 m2 attendus, dont 320.000 m2 disponibles", indique l'étude.

Quant aux surfaces de bureaux neufs en cours de production à l'échelle du Grand Paris, elles s'élèvent à 1.750.000 m2, ce qui est "nettement au-dessus de la moyenne historique de l'étude (+25%)" et représente une hausse de 33% en dix-huit mois.

Les communes de la petite couronne de l'ouest de Paris voient leurs mises en chantier connaître un "net rebond", avec 190.000 m2 lancés sur la période.

Dans le quartier d'affaires de la Défense, un seul nouveau lancement d'envergure a été constaté, celui de la tour Alto (51.000 m2).

L'activité est donc "très concentrée": sur "tous les autres secteurs de la première couronne, seulement 60.000 m2 ont été mis en chantier, répartis dans 7 programmes", observe Deloitte.

Au final, le nombre de grues dans le Grand Paris reste élevé, avec 107 programmes en construction dont 57 à Paris, soit plus de la moitié pour la 6ème édition consécutive de l'étude.

Celle-ci recense les opérations neuves et les restructurations de bureaux "en blanc" (encore sans locataire), de plus de 1.000 m2 sur le territoire du Grand Paris, et celles livrées du 1er avril au 30 septembre 2017.

 ■

Copyright © 2018 AFP. Tous droits de reproduction et de représentation réservés.

Toutes les informations reproduites dans cette rubrique (dépêches, photos, logos) sont protégées par des droits de propriété intellectuelle détenus par l'AFP. Par conséquent, aucune de ces informations ne peut être reproduite, modifiée, transmise, rediffusée, traduite, vendue, exploitée commercialement ou utilisée de quelque manière que ce soit sans l'accord préalable écrit de l'AFP. l'AFP ne pourra être tenue pour responsable des délais, erreurs, omissions, qui ne peuvent être exclus ni des conséquences des actions ou transactions effectuées sur la base de ces informations.

Votez pour cet article
0 avis
Note moyenne : 0
  • 0 vote
  • 0 vote
  • 0 vote
  • 0 vote
  • 0 vote
À LIRE AUSSI SUR BOURSE DIRECT
Publié le 23/02/2018

      CASINO, GUICHARD-PERRACHON Société anonyme au capital de 169 825 403,88 EUR Siège social : 1, Cours Antoine Guichard 42000…

Publié le 23/02/2018

Eiffage, au travers de sa filiale Eiffage Énergie Systèmes, a conclu un accord en vue d’acquérir 51 % du groupe Kropman, basé à Nimègue, aux Pays-Bas, spécialisé dans les domaines multi…

Publié le 23/02/2018

AXA a annoncé avoir publié au Bulletin des annonces légales obligatoires les résolutions que le Conseil d'administration soumettra à la prochaine Assemblée générale annuelle des actionnaires,…

Publié le 23/02/2018

BLEECKER   Société Anonyme à Directoire et Conseil de Surveillance Au capital de 20.787.356,70 EUR 39, Avenue George V - PARIS (75008) 572 920 650 RCS PARIS       Paris, le 23…

Publié le 23/02/2018

Natixis soumettra au vote de ses actionnaires, le 23 mai, le versement d'un dividende ordinaire, payé en numéraire, de 0,37 euro par action, au titre de l'année fiscale 2017. Le dividende sera…

CONTENUS SPONSORISÉS