En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour réaliser des statistiques d'audience et vous proposer des services ou publicités adaptés à vos centres d'intérêt.  En savoir plus  J'accepte

  Votre navigateur (${ userBrowser.name + ' ' + userBrowser.version }) est obsolète. Pour améliorer la sécurité et la navigation sur notre site, prenez le temps de mettre à jour votre navigateur.      
5 447.44 PTS
+0.46 %
5 449.50
+0.51 %
SBF 120 PTS
4 358.59
+0.42 %
DAX PTS
12 765.94
+0.82 %
Dowjones PTS
25 196.18
+0.30 %
7 391.48
-0.17 %
Nikkei PTS
22 794.19
+0.43 %

Baisse des prix immobiliers à Londres en 2017, une 1ère en huit ans

| AFP | 386 | Aucun vote sur cette news
Nouveau quartier résidentiel construit par Berkeley, au sud-est de Londres, le 20 novembre 2017
Nouveau quartier résidentiel construit par Berkeley, au sud-est de Londres, le 20 novembre 2017 ( BEN STANSALL / AFP/Archives )

Les prix de l'immobilier résidentiel ont enregistré un coup de frein en 2017 au Royaume-Uni et ont même légèrement reculé à Londres sur fond d'incertitudes quant au Brexit, révèle une étude publiée jeudi.

Selon les chiffres de la banque mutualiste Nationwide, qui font référence dans le pays, le prix moyen d'un bien immobilier a progressé de 2,6% dans le pays l'an passé, loin de la hausse de 4,5% de 2016.

Les prix dans la capitale ont quant à eux reculé de 0,5% en moyenne au quatrième trimestre sur un an, Londres étant la seule région à subir une baisse en 2017.

"Londres a subi un ralentissement particulièrement marqué, avec la première baisse annuelle en huit ans", souligne Robert Gardner, économiste chez Nationwide. C'est en outre la première fois depuis 2004 que Londres affiche la pire performance de l'ensemble des régions britanniques.

A l'échelle nationale, Nationwide explique que la faiblesse des taux d'emprunt pour les prêts immobiliers et un marché de l'emploi solide ont constitué un soutien pour la demande.

Ces effets positifs ont en revanche été compensés par la pression grandissante sur les revenus des ménages, au moment où la poussée de l'inflation progresse plus vite que les salaires dans le pays.

L'inflation est entretenue par la faiblesse de la livre, reflet des craintes quant au Brexit, ce qui a pour effet de renchérir le coût des biens importés.

L'étude note de grandes disparités régionales, remarquant notamment qu'il est de plus en plus difficile de trouver un logement à Londres et dans la région du sud-est de l'Angleterre. Ces zones sont inabordables pour de nombreuses personnes ou nécessitent d'importants emprunts pour financer les achats immobiliers.

Le prix moyen d'une maison ou d'un appartement à Londres s'est établi à 470.922 livres (530.071 euros) au quatrième trimestre de 2017, soit plus du double de la moyenne nationale (211.433 livres).

Pour l'année 2018, Nationwide s'attend à un nouveau ralentissement du marché au plan national, avec des prix prévus en hausse très modeste de 1%.

La banque souligne que les performances dépendront en grande partie de l'activité économique et de l'impact du Brexit, qu'il est encore difficile d'anticiper selon elle.

Les pouvoirs publics s'attendent à une croissance économique de 1,4% en 2018 au Royaume-Uni, freinée par la consommation des ménages et par la toujours faible productivité dans le pays.

 ■

Copyright © 2018 AFP. Tous droits de reproduction et de représentation réservés.

Toutes les informations reproduites dans cette rubrique (dépêches, photos, logos) sont protégées par des droits de propriété intellectuelle détenus par l'AFP. Par conséquent, aucune de ces informations ne peut être reproduite, modifiée, transmise, rediffusée, traduite, vendue, exploitée commercialement ou utilisée de quelque manière que ce soit sans l'accord préalable écrit de l'AFP. l'AFP ne pourra être tenue pour responsable des délais, erreurs, omissions, qui ne peuvent être exclus ni des conséquences des actions ou transactions effectuées sur la base de ces informations.

Votez pour cet article
0 avis
Note moyenne : 0
  • 0 vote
  • 0 vote
  • 0 vote
  • 0 vote
  • 0 vote

SEMAINE TRICOLORE

1000 € OFFERTS*
SUR VOS FRAIS DE COURTAGE

Valable pour toute 1ère ouverture de compte avant le 24 juillet 2018

CODE OFFRE : BLEUS18

Je profite de l'offre

* Voir conditions
N'oubliez pas pour profiter de l'offre, indiquez le code promo : BLEUS18 lors de votre ouverture de compte.

À LIRE AUSSI SUR BOURSE DIRECT
Publié le 18/07/2018

Chaîne de magasins spécialisée dans la distribution de produits biologiques

Publié le 18/07/2018

HighCo publie une marge brute de 22,47 millions d’euros, au titre de son deuxième trimestre 2018, en hausse de 2,6% sur un an. Sur le premier semestre 2018, le spécialiste du marketing indique que…

Publié le 18/07/2018

Manutan a enregistré au troisième trimestre, clos fin juin, un chiffre d'affaires de 183,998 millions d'euros, en progression de 8,4%. A change, périmètre et jours constants, le chiffre…

Publié le 18/07/2018

Des avancées au premier semestre...

Publié le 18/07/2018

ECA Group, filiale de Groupe Gorgé, a remporté deux contrats pour la fourniture d'équipements spécifiques auprès d'un client de la défense pour un montant total de près de 9 millions d'euros.…