En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour réaliser des statistiques d'audience et vous proposer des services ou publicités adaptés à vos centres d'intérêt.  En savoir plus  J'accepte

  Votre navigateur (${ userBrowser.name + ' ' + userBrowser.version }) est obsolète. Pour améliorer la sécurité et la navigation sur notre site, prenez le temps de mettre à jour votre navigateur.      
4 810.74 PTS
+0.51 %
4 810.50
+0.51 %
SBF 120 PTS
3 832.83
+0.61 %
DAX PTS
10 931.24
+0.36 %
Dowjones PTS
24 256.65
+0.79 %
6 686.27
+0.25 %
1.140
-0.04 %

SCBSM cède son retail park de Perpignan-Rivesaltes

| Boursier | 175 | Aucun vote sur cette news

Un excédent de trésorerie de plus de 15 ME extériorisé...

SCBSM cède son retail park de Perpignan-Rivesaltes
Credits Reuters

Dans le cadre de son plan stratégique de désendettement et de recentrage sur le patrimoine immobilier parisien, la société foncière SCBSM annonce ce mercredi avoir la cédé son retail park Cap-Roussillon à Rivesaltes.

Restructuration accomplie

Pour mémoire, SCBSM a acquis, en 2007, ce centre commercial " Art de vivre " souffrant alors d'une vacance importante et d'un style obsolète et a engagé, à partir de 2012, un programme de restructuration lourde du site en y associant une extension pour porter la surface commerciale de 13.000 m2 à environ 19.000 m2. Le site accueille aujourd'hui 11 enseignes dont plusieurs belles signatures nationales (Stokomani, Cultura, Centrakor, Aubert et Maxitoys notamment).

Cap-Roussillon s'inscrit au coeur du pôle commercial de Rivesaltes-Claira regroupant les programmes phares développés par Klépierre, Carrefour Property et SCBSM au Nord de l'agglomération de Perpignan. Avec une progression de +64% en 10 ans, Rivesaltes-Claira développe désormais 94.000 m2 de surfaces commerciales et s'est imposé comme le pôle commercial le plus dynamique du département.

Création de valeur

SCBSM aura réalisé plus de 6 ME d'investissements en fonds propres sur le site qui lui ont permis de bénéficier d'un cash-flow largement positif pendant 10 ans et de générer une création de valeur de l'ordre de 100% de son prix de revient. Cette cession permet surtout d'extérioriser un excédent de trésorerie de plus de 15 ME après remboursement de la dette rattachée à l'actif. SCBSM confirme ainsi sa capacité à transformer ses actifs en province en réserves de liquidité au service de la stratégie de désendettement et d'accroissement du patrimoine parisien.

Après l'acquisition, annoncée en octobre dernier, d'un nouvel immeuble de bureaux dans le quartier des Champs-Elysées (VIIIème arrondissement) et la cession du retail park de Perpignan-Rivesaltes, le patrimoine parisien pourrait atteindre les 70% du portefeuille dès fin décembre 2018.

 ■

Les informations et conseils rédigés par la rédaction de Boursier.com sont réalisés à partir des meilleures sources, même si la société Boursier.com ne peut en garantir l'exhaustivité ni la fiabilité. Ces contenus n'ont aucune valeur contractuelle et ne constituent en aucun cas une offre de vente ou une sollicitation d'achat de valeurs mobilières ou d'instruments financiers. La responsabilité de la société Boursier.com et/ou de ses dirigeants et salariés ne saurait être engagée en cas d'erreur, d'omission ou d'investissement inopportun.

Votez pour cet article
0 avis
Note moyenne : 0
  • 0 vote
  • 0 vote
  • 0 vote
  • 0 vote
  • 0 vote

RETROUVEZ LES WEBINAIRES BOURSE DIRECT

Les Turbos Call, du levier à la hausse pour votre portefeuille
Lundi 28 janvier de 12h30 à 13h30

Les SCPI, un produit incontournable dans la conjoncture actuelle ?
Vendredi 1er février de 12h15 à 13h00

Protéger son portefeuille avec les Turbos Put
Lundi 11 février de 12h30 à 13h00

Tradez sur le CAC 40 avec du levier
Lundi 18 février de 12h15 à 13h00

CONTENUS SPONSORISÉS
À LIRE AUSSI SUR BOURSE DIRECT
Publié le 16/01/2019

    Communiqué de Presse   Information relative au nombre total de droits de vote et d'actions composant le capital social      Dijon, le 16 janvier 2019…

Publié le 16/01/2019

    Communiqué de Presse     Bilan semestriel du contrat de liquidité de Crossject au 31/12/2018      Dijon, le 16 janvier 2019     CROSSJECT (ISIN : FR0011716265 ;…

Publié le 16/01/2019

Au titre de son premier trimestre 2018/2019, Manutan a affiché un chiffre d'affaires de 192,6 millions d'euros, une croissance de 2,9% par rapport au même trimestre de l'exercice précédent. "La…

Publié le 16/01/2019

Elis annonce avoir finalisé l’acquisition de 100 % de Metropolitana en Colombie. Le groupe, qui a réalisé en 2017 un chiffre d’affaires d’environ 4 millions d’euros, dispose de deux usines…

Publié le 16/01/2019

Ramsay Générale de Santé annonce le versement d’une prime exceptionnelle, dite "prime Macron", à l’ensemble de ses salariés français dont la rémunération est inférieure à 40 000 euros…