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Icade Santé : acquisition en Espagne, cessions finalisées en France

| Boursier | 310 | Aucun vote sur cette news

Cinq établissements se situent dans la région de Madrid

Icade Santé : acquisition en Espagne, cessions finalisées en France
Credits Reuters

La Foncière Santé d'Icade a signé l'acquisition des murs de six établissements de long séjour en Espagne pour un montant total de 60 ME droits inclus. Ces six établissements comptent 586 lits et 220 places en soins de jour. La valeur moyenne par m(2) ressort à environ 2.300 euros.

Cinq établissements se situent dans la région de Madrid, la plus dynamique d'Espagne. Les six établissements seront exploités dans le cadre de nouveaux baux long terme triple net fermes. Cinq d'entre eux sont déjà en exploitation et sont donc générateurs de cash-flow immédiat. L'acquisition du dernier actif est attendue d'ici fin 2022 suite à l'obtention des autorisations requises.

A la suite de la promesse synallagmatique de vente signée avec un investisseur institutionnel français le 29 mars 2022, Icade Santé a par ailleurs finalisé le 28 juin 2022 la cession des murs de quatre cliniques situées en France pour 78 ME net vendeur. Cette opération de cession s'inscrit dans le cadre de l'optimisation de son portefeuille d'actifs. Le portefeuille est composé de quatre actifs à Avignon (84), à Chaumont (52), à la Seyne-sur-Mer (83) et à Beaupuy (31). Le prix de cession se situe à près de 10% au-dessus des dernières valeurs d'expertises.

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