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Société Foncière Lyonnaise : 143,8 ME de revenus locatifs sur 9 mois

| Boursier | 98 | 4 par 1 internautes

A périmètre constant, les loyers progressent de 6 ME...

Société Foncière Lyonnaise : 143,8 ME de revenus locatifs sur 9 mois
Credits Société Foncière Lyonnaise

Les revenus locatifs consolidés de Société Foncière Lyonnaise s'élèvent à 143,8 millions d'euros au 30 septembre 2018 (147,8 ME au 30 septembre 2017), en baisse de 4 ME (-2,7%), du fait de l'impact de la cession de l'immeuble IN/OUT en septembre 2017, (-9,7 ME) celui-ci étant en grande partie compensé par la hausse des revenus à périmètre constant.

A périmètre constant (exclusion de toutes les variations de périmètre impactant les deux périodes comparées), les loyers progressent de 6 ME (+ 4,6 %) du fait des nouvelles locations intervenues en 2017 et 2018, notamment sur les immeubles Washington Plaza, 103 Grenelle, Cézanne Saint-Honoré et 9 Percier, ainsi que d'une hausse des loyers sur la Galerie des Champs-Elysées et les immeubles 'cloud.paris' et 131 Wagram.

Au cours des 9 premiers mois de 2018, SFL a commercialisé près de 20.000 m2 de surfaces, dont plus de 11.000 m2 sur le 3e trimestre 2018. Le loyer facial moyen de bureaux de ces commercialisations ressort à 694 euros/m2 et l'économique à 605 euros/m2.

Le taux d'occupation physique des immeubles en exploitation se maintient à un niveau élevé de 96,6% au 30 septembre 2018 (96,4% au 31 décembre 2017), et la vacance financière (EPRA vacancy rate) atteint 2,5%.

Il n'y a pas eu d'acquisition ni de cession au cours des 9 premiers mois de 2018. L'endettement net consolidé de SFL s'établit à 1,662 MdE au 30 septembre (1,631 MdE au 31 décembre 2017), soit 24,4% de la valeur d'expertise du patrimoine au 30 juin 2018. Au 30 septembre 2018, SFL dispose de 820 ME de lignes de crédit confirmées non utilisées.

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