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Réalités grimpe après les annonces

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Réalités grimpe de près de 4% à 19,15 euros, alors que le groupe a enregistré un chiffre d'affaires 2018 de près de 134 millions d'euros HT, en...

Réalités grimpe après les annonces
Credits Réalités

Réalités grimpe de près de 4% à 19,15 euros, alors que le groupe a enregistré un chiffre d'affaires 2018 de près de 134 millions d'euros HT, en progression de +3,6% par rapport au 31 décembre 2017. Pour la première fois dans l'histoire du groupe, la Bretagne devient la première région en termes de contribution au chiffre d'affaires (32,6%), matérialisant l'ensemble du développement foncier réalisé au cours de ces dernières années. La région Centre Loire, quant à elle, continue à représenter plus de 25% du chiffre d'affaires total avec un basculement du développement d'Angers (zone B2) vers Tours et Orléans.

Dans un marché en tendance baissière, les réservations de lots diffus se maintiennent quasiment au même niveau qu'à l'exercice précédent (737 lots en 2018 contre 729 lots en 2017), avec un véritable potentiel de croissance qui se révèle sur les régions récemment développées par Réalités (Ile-de-France, Nouvelle Aquitaine).
Ainsi à fin 2018, le volume de réservations non actées s'élève à 70,3 ME contre seulement 38,6 ME à fin 2017. La réitération de ce niveau de réservations sur 2019 vient conforter les perspectives de croissance anticipées par le groupe sur l'exercice à venir.

Ajustement des prévisions en hausse

Sous l'effet de l'amélioration continue de la marge moyenne de son portefeuille projets, Réalités confirme sur l'exercice 2018 la poursuite d'une nette amélioration de sa rentabilité avec un objectif d'EBITDA rehaussé, prenant en compte l'impact négatif lié à l'abandon en novembre dernier du projet YelloPark. Le Groupe anticipe désormais un EBITDA 2018 "supérieur à 12 ME" contre initialement prévu "autour de 11,5 ME".

Pour 2019, à la faveur du niveau des actes constatés sur 2018, et de l'augmentation du nombre de programmes mis en chantier, le groupe prévoit d'enregistrer une nouvelle croissance de son chiffre d'affaires IFRS attendu autour de 160 ME.
Portzamparc parle d'une publication globalement conforme à ses attentes en 'top line'. "La révision à la hausse de l'EBITDA malgré YelloPark confirme la bonne maîtrise des coûts dans un contexte inflationniste (ICC +3,8% à fin décembre) et le caractère prudent du management". Verdict : "Nous confirmons notre opinion 'Acheter' avec un objectif de cours de 29 euros".

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