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Gecina : solide performance sur le premier trimestre

| Boursier | 201 | Aucun vote sur cette news

Les loyers bruts de Gecina ressortent à 158,1 ME, en hausse de 1,3% à périmètre constant bénéficiant du rattrapage de loyers d'exercices antérieurs...

Gecina : solide performance sur le premier trimestre
Credits Gecina / Thierry Lewenberg-Sturm

Les loyers bruts de Gecina ressortent à 158,1 ME au T1, en hausse de 1,3% à périmètre constant bénéficiant du rattrapage de loyers d'exercices antérieurs (-0,9% en excluant cet effet).

La direction relève près de 39.000 m(2) commercialisés à date, dont 30.000 m(2) au cours du premier trimestre, avec une maturité ferme moyenne de 6,4 années sur les nouveaux baux signés, significativement supérieure à la maturité moyenne résiduelle ferme des baux de bureau du Groupe de 4,5 années.
La direction évoque aussi une accélération des pré-commercialisations avec 43% des immeubles devant être livrés en 2021 et 2022 désormais pré-loués.

La croissance des revenus locatifs à périmètre constant est de +1,3% (-0,9% retraité du rattrapage de loyers des années 2017 à 2020 sur des surfaces de commerce perçu au cours du premier trimestre suite à une décision administrative).
Le groupe souligne une surperformance de la croissance des loyers de bureaux à périmètre constant des zones les plus centrales (Paris intra-muros notamment) par rapport aux zones périphériques.

133 ME de cessions ont été finalisées ou sécurisées à fin mars 2021, +4,3% au-dessus des valeurs à fin décembre 2020, traduisant la bonne tenue des marchés de l'investissement.

Objectifs 2021 réitérés

Confirmation de la guidance 2021 d'un Résultat Récurrent Net part du Groupe de l'ordre de 5,3 euros par action, hors effets potentiels des cessions ou acquisitions non sécurisées à date.

 ■

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