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Carmila anticipe un résultat récurrent par action stable par rapport à 2020

| Boursier | 535 | Aucun vote sur cette news

Sur les neuf premiers mois de l'année, Carmila annonce que les loyers nets à périmètre constant et ajustés des effets temporaires liés à la crise...

Carmila anticipe un résultat récurrent par action stable par rapport à 2020
Credits Reuters

Sur les neuf premiers mois de l'année, Carmila annonce que les loyers nets à périmètre constant et ajustés des effets temporaires liés à la crise sanitaire sont stables (-0,2%) par rapport aux neuf premiers mois 2020, illustrant la solidité de la base locative. Sans ces ajustements, les loyers nets sont en baisse de -9,1% sur la période.

Pour rappel, une partie importante de l'impact sur les loyers nets de la crise sanitaire en 2020 n'avait pas encore été comptabilisée à fin septembre 2020, rendant les loyers nets sur cette période difficilement comparables avec ceux des neuf premiers mois 2021. Sur le premier semestre 2021, les commerces des centres commerciaux Carmila sont restés fermés en moyenne 2,2 mois.

Normalisation du taux de recouvrement pour les loyers du troisième trimestre (90,1%)

Le taux de recouvrement du troisième trimestre se normalise progressivement, atteignant 90,1% au 19 octobre 2021, en hausse de +12 points par rapport au taux de recouvrement du troisième trimestre 2020 à la même période2. Le taux de recouvrement du premier semestre 2021 atteint 76,3%, en retrait en raison des périodes de fermeture et de l'attentisme des preneurs lié à la mise en place des mesures d'aide attendues en France.

Un nombre record de baux a été signé sur les 9 premiers mois de 2021 (763 baux signés, +34% par rapport aux neuf premiers mois 2019 et +105% par rapport aux neuf premiers mois
2020), pour un loyer minimum garanti total de 39,2 ME, soit 11% de la base locative. Les niveaux de loyers des baux signés sur des lots vacants ont été supérieurs de +3,1% par rapport aux valeurs locatives d'expertise du portefeuille tandis que la réversion sur les renouvellements est de +3,7% en moyenne.

Carmila anticipe un résultat récurrent par action stable en 2021 par rapport à 2020

La reprise de l'activité commerciale au troisième trimestre ainsi que l'amélioration de la situation sanitaire dans les trois pays où Carmila est présent réduisent l'incertitude en matière de prévision financière. Dans ce contexte, Carmila anticipe un résultat récurrent par action stable en 2021 par rapport à 2020. Hors impact IFRS 16 (étalement des franchises COVID liées à la première vague) le résultat récurrent par action est attendu en hausse de plus de +10%.

Marie Cheval, Présidente-Directrice Générale de Carmila, a commenté : "Carmila bénéficie ce trimestre de la normalisation progressive de sa performance, suite à la reprise d'activité de ses commerçants après un premier semestre perturbé par la situation sanitaire. L'efficacité du modèle de Carmila se traduit par un dynamisme commercial exceptionnel, ainsi que par le maintien d'une performance financière solide, attendue en ligne avec celle de 2020 en matière de résultat récurrent par action. La réunion investisseurs de décembre sera l'occasion de présenter le plan stratégique et financier de Carmila."

Carmila présentera son plan stratégique et financier le 7 décembre 2021 à Paris.

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