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Invest Securities joue Carmila et Klépierre en 2018

| Boursier | 509 | Aucun vote sur cette news

Les deux foncières sont décotées par rapport aux autres...

Invest Securities joue Carmila et Klépierre en 2018

Dans l'immobilier, la préférence d'Invest Securities va pour l'année 2018 à Carmila et Klépierre, deux foncières de commerce "offrant une bonne visibilité sur leurs flux et un rendement élevé". L'année dernière, le compartiment a souffert, à cause de signaux négatifs, mais le bureau d'études estime que la sanction était un peu excessive. Le spécialiste ne minimise pas les difficultés auxquelles est confronté le secteur, entre concurrence du commerce en ligne, saturation du marché en centres commerciaux, crise de l'hypermarché, mutation de la composition des dépenses et paupérisation du centre des villes moyennes. Cependant, les deux actions sélectionnées disposent d'implantations qui devraient leur permettre de continuer à rester au centre du jeu et à pérenniser leurs loyers. Sans afficher de fortes croissances, les dividendes ont vocation à être maintenus et le couple risque/rentabilité apparaît bien supérieur à ceux d'autres titres. La valorisation est en outre intéressante après les contre-performances boursières 2017, puisque les multiples de résultats 2019 sont très inférieurs à ceux des autres grandes foncières. Invest Securities maintient par conséquent sa recommandation à l'achat et vise 27,50 euros sur Carmila et 38,50 euros sur Klépierre.

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