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La valeur du jour à Paris - NEXITY affiche sa confiance malgré un immobilier en haut de cycle

| AOF | 431 | Aucun vote sur cette news
La valeur du jour à Paris - NEXITY affiche sa confiance malgré un immobilier en haut de cycle
Credits  ShutterStock.com


En hausse de 3,92% à 50,65 euros, Nexity signe la plus forte progression du SBF 120 après la publication d'objectifs à moyen terme jugés convaincants. Effectivement, le promoteur affiche sa confiance dans un marché pourtant considéré comme en haut de cycle. Il entend conquérir trois points de part de marché dans l'immobilier résidentiel d'ici 2021 et ce alors que son emprise y est déjà élevée. Dans le tertiaire également, Nexity ne manque pas d'ambitions. Il entend doubler ses prises de commandes auprès des entreprises sur la période 2018-2021 par rapport aux années précédentes.

Nexity a par ailleurs prévu de créer une foncière de terrains dont le capital sera majoritairement détenu par des investisseurs tiers. Avec ce nouvel outil, le groupe veut renforcer sa position de premier aménageur privé français auprès des collectivités.

Nexity a de plus confirmé ses objectifs 2018 et dévoilé ses prévisions à l'horizon 2021. Le promoteur immobilier vise d'ici là une croissance annuelle moyenne de son chiffre d'affaires et de son Ebitda de 10%. La croissance concernera l'ensemble des métiers du groupe, et plus particulièrement les métiers de services, qui devraient représenter 45% de son Ebitda total à l'horizon 2021. En 2017, ils contribuaient à moins de 17% à l'Ebitda du promoteur.

Ce dernier a assuré que cette forte croissance attendue ira de pair avec une augmentation maîtrisée de son endettement (niveau-cible de dette financière nette d'environ 2,5 fois son Ebitda).

Ce niveau-cible permettra à Nexity de procéder à des croissances externes ciblées dans ses différents métiers", a-t-il précisé.

"Elle s'accompagnera d'une attention toujours constante portée à la rentabilité, au maintien d'un modèle de risque prudent, et d'une forte solvabilité", a ajouté le groupe.

Enfin, Nexity n'oublie pas ses actionnaires. Le dividende sera au moins égal à 2,50 euros par action pour chaque exercice de la période 2018-2021. Par ailleurs, le Conseil d'administration de Nexity a décidé que la société rachètera chaque année des actions dans la proportion nécessaire pour annuler la dilution induite par l'acquisition d'actions gratuites par les salariés.

Gilbert Dupont a confirmé sa recommandation Accumuler et son objectif de cours de 58,5 euros sur le titre. Dans un marché immobilier qui semble se maintenir à un niveau "haut de cycle" le broker adhère à la stratégie du groupe qui se présente comme une plateforme immobilière dédiée à une clientèle très large (particulier, entreprise, collectivités).

source : AOF

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