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Ardian Real Estate acquiert l'ensemble de bureaux Heinemann Bogen à Munich

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Ardian Real Estate acquiert l'ensemble de bureaux Heinemann Bogen à Munich
Credits  ShutterStock.com


Ardian, la société d'investissement privé indépendante, annonce aujourd'hui l'acquisition du centre d'affaires Heinemann Bogen, situé dans le quartier Neuperlach de Munich et géré jusqu'à présent par un fonds de Corpus SIREO Real Estate, société du groupe Swiss Life Asset Managers. Les parties ont convenu de ne pas communiquer les détails financiers de la transaction. Facile d'accès, l'immeuble offre près de 16 000 mètres carrés d'espaces à louer et 228 places de parking. Il s'agit de la quatrième transaction réalisée par l'équipe Ardian Real Estate depuis son lancement en 2015.

Le Heinemann Bogen a été construit en 1990 et rénové en 2013. Il est composé d'un bâtiment principal relié à quatre ailes de cinq à six étages chacune. La façade en pierre naturelle, les deux structures semi-circulaires en forme de tours surplombant les entrées ainsi que l'espace indépendant à louer doté d'une vitrine circulaire singulière accueillant actuellement un restaurant contribuent à l'attractivité de la propriété. L'espace de location offre une organisation d'étages flexible et efficace pouvant accueillir tous les concepts de bureaux, avec des unités de 460 à 2 400 mètres carrés. Idéalement situé, le bâtiment donne sur la place Schindlerplatz, à deux pas de la station Neuperlach-Süd, à 20 minutes du centre-ville en S-Bahn (train) et U-Bahn (métro), ainsi qu'à quelques minutes seulement de l'A8 en voiture.

Neuperlach est l'un des principaux quartiers d'affaires de Munich, et accueille principalement des sociétés de high-tech et d'assurance au rayonnement national et international. Le Heinemann Bogen se situe à proximité d'acteurs renommés comme Siemens AG, Bosch Siemens Haushaltsgeräte, Allianz et Wacker Chemie. La construction de nombreux espaces résidentiels, professionnels et commerciaux témoigne du dynamisme et du développement continu du quartier de Neuperlach avec par exemple l'ouverture, au printemps 2018, de la nouvelle extension du centre commercial PEP situé au cœur du quartier, avec 135 boutiques sur 55 000 mètres carrés au total. À l'issue de son développement, le quartier accueillera de nouveaux magasins, des appartements, un hôtel et une crèche et s'imposera comme un lieu architectural exemplaire.

source : AOF

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