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Savills IM acquiert une une plateforme logistique près de Paris

| AOF | 295 | Aucun vote sur cette news
Savills IM acquiert une une plateforme logistique près de Paris
Credits  ShutterStock.com


Le gestionnaire international d’actifs immobiliers Savills Investment Management (Savills IM), annonce l’acquisition d’une plateforme logistique Prime au sein du Grand Paris, pour le compte de son Fonds paneuropéen European Logistics Fund 3 (ELF3). L’actif a été acquis pour un montant de 83,8 millions d’euros auprès de Barings, l'un des plus importants gestionnaires d’investissements immobiliers diversifiés au monde, pour le compte d'investisseurs institutionnels.

Cette plateforme bénéficie d'une situation privilégiée en périphérie de Paris à Réau (77), le long de la dorsale logistique qui relie Lille à Marseille en passant par Paris et Lyon. D'une superficie d'environ 67 000 m2, l'actif est entièrement loué à deux prestataires de services logistiques dans le cadre de baux long terme.

Il s'agit de la deuxième transaction pour Savills IM avec Barings en France. En avril 2019, un actif logistique au Coudray-Montceaux (91) à proximité immédiate de Paris, avait été acquis.

Cette acquisition représente la première de Savills IM pour le compte de ELF3, son nouveau fonds immobilier allemand qui investit dans des actifs logistiques Prime en Europe.

L'acquisition d'une plateforme logistique située à Wrocław (Pologne), pour un montant de 33 millions d'euros, a d'ores et déjà été sécurisée. Des négociations avancées sont par ailleurs en cours pour l'acquisition de deux centres de distribution aux Pays-Bas, pour un montant cumulé d'environ 75 millions d'euros.

Le précédent fonds de Savills IM, European Logistics Fund 2 (ELF2), a été fermé aux nouveaux investisseurs début 2019 après avoir levé 560 millions d'euros, soit plus du double de l'objectif initial fixé à 250 millions d'euros. Avec seulement 40 millions d'euros de capitaux propres restants, ELF 2 est presque entièrement investi.

source : AOF

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