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Perial AM a investi près de 100 millions d'euros dans des actifs de commerce en 2017

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Perial AM a investi près de 100 millions d'euros dans des actifs de commerce en 2017
Credits  ShutterStock.com


Perial Asset Management, pour le compte de ses SCPI, a poursuivi en 2017 le développement de son exposition dans le secteur du commerce. Près de 100 millions d'euros ont été investis dans cette classe d’actif, avec un rendement net initial moyen de 6,30%. Ces investissements portent la valeur du portefeuille de commerce géré par le spécialiste de l’épargne immobilière, à 340 millions d'euros.

Ces investissements ont porté sur 2 typologies de commerce, des pieds d'immeuble de centre-ville pour 26%, et des retail parks pour 74%. Les actifs sont situés en Ile-de-France ainsi que dans des métropoles régionales, et sont loués à des enseignes nationales dans des secteurs d'activité variés.

"Dans une période où le commerce subit des transformations importantes, nous avons été très attentifs aux fondamentaux de nos nouvelles acquisitions : attractivité commerciale des sites, taux d'effort des enseignes, variété des activités exercées. A ces conditions, la classe d'actif commerce reste intéressante et procure un couple rendement – risque attractif. Perial Asset Management restera à l'écoute du marché en 2018, afin de saisir des opportunités en ligne avec des critères de sélection stricts", a précisé Yann Guivarc'h, Directeur général de Perial Asset Management.

source : AOF

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