5 268.76 PTS
-0.07 %
5 265.50
+0.04 %
SBF 120 PTS
4 211.87
+0.00 %
DAX PTS
12 605.20
+0.08 %
Dowjones PTS
22 282.17
-0.06 %
5 879.37
+0.20 %
Nikkei PTS
20 330.19
+0.00 %
Suivez-nous sur Facebook
Suivez-nous sur Google +
Suivez-nous sur Twitter
Suivez-nous sur Youtube

PAREF cède un immeuble pour 24,6 millions d’euros

| AOF | 43 | Aucun vote sur cette news
PAREF cède un immeuble pour 24,6 millions d’euros
Credits  ShutterStock.com


Paref, société foncière spécialisée dans l'investissement immobilier et la gestion pour compte de tiers, a finalisé la vente de l’immeuble de Pantin-Courtois. L'actif, un immeuble de bureaux d'environ 8 000 mètres carrés, est loué à la Direction Générale des Impôts. La transaction s’effectue sur la base d’une valorisation de 24,6 millions d’euros pour l’ensemble de l’actif, ce qui fait ressortir une plus-value économique de 3,7 millions d’euros en tenant compte du prix d’acquisition de décembre 2007.

La structuration du financement permet à Paref de réaliser une plus-value comptable supérieure à 10 millions d'euros et un TRI (taux de rendement interne) avec effet de levier de 14,4%.

Avec la vente d'un actif à Vaulx Le Pénil réalisée fin mai 2017, la cession annoncée ce jour porte à 28,1 millions d'euros le montant total des cessions réalisées par Paref depuis le début de l'année 2017.

Cette transaction s'inscrit dans la stratégie de montée en gamme des actifs mise en œuvre au cours des dernières années. Paref mène en effet avec succès une politique d'arbitrage d'actifs matures, avec pour objectif de réorienter son portefeuille vers des immeubles de bureaux de plus grandes tailles, dans des localisations tertiaires avérées, en Île-de-France et dans les métropoles régionales.


LEXIQUE
TRI
Le taux de rentabilité interne (TRI ou TIR) est un taux d'actualisation qui annule la valeur actuelle nette d'une série de flux financiers (en général relatifs à un projet avec un investissement initial suivi de flux de trésorerie positifs).

source : AOF

 ■

2017 Agence Option Finance (AOF) - Tous droits de reproduction réservés par AOF. AOF collecte ses données auprès des sources qu'elle considère les plus sûres. Toutefois, le lecteur reste seul responsable de leur interprétation et de l'utilisation des informations mises à sa disposition. Ainsi le lecteur devra tenir AOF et ses contributeurs indemnes de toute réclamation résultant de cette utilisation. Agence Option Finance (AOF) est une marque du groupe Option Finance

Votez pour cet article
0 avis
Note moyenne : 0
  • 0 vote
  • 0 vote
  • 0 vote
  • 0 vote
  • 0 vote

OFFRE BOURSE DU MOMENT

Jusqu'à
1000 € OFFERTS

sur vos frais de courtage !*

Valable pour toute 1ère ouverture de compte avant le 15 novembre 2017

CODE OFFRE : RENTREE17

Je profite de l'offre

* Voir conditions
N'oubliez pas pour profiter de l'offre, indiquez le code promo : RENTREE17 lors de votre ouverture de compte.

SUR LE MÊME SUJET
Publié le 05/09/2017

Avec cette opération, Paref réalise une plus-value économique de 3,7 ME...

Publié le 07/12/2015

Unibail-Rodamco annonce la signature d'une promesse de vente pour l'immeuble de bureaux situé au 2-8 rue Ancelle à Neuilly-sur-Seine. Unibail-Rodamco a signé une promesse de vente pour la cession…

À LIRE AUSSI SUR BOURSE DIRECT
Publié le 26/09/2017

  Presse Communiqué conjoint par Siemens et Alstom  26 septembre 2017       Siemens AG Werner-von-Siemens-Straße 1 80333 Munich Germany …

Publié le 26/09/2017

Le résultat net s'établit à 96,1 ME...

Publié le 26/09/2017

Jehan de Thé aura pour mission de développer la stratégie d'affaires publiques...

Publié le 26/09/2017

Le potentiel de la technologie CAR-Treg est confirmé...

Publié le 26/09/2017

Une acquisition majeure...

CONTENUS SPONSORISÉS