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La Française REP acquiert 60% du propriétaire du siège belge d'Engie

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La Française REP acquiert 60% du propriétaire du siège belge d'Engie
Credits  ShutterStock.com


La Française Real Estate Partners International, représentant un club d’investisseurs coréens et français, a acquis la participation de 60% de Belfius dans la joint-venture avec AG Real Estate. Cette joint-venture est propriétaire du siège belge d'Engie. AG Real Estate continuera de gérer l’actif pour le compte des copropriétaires. Le financement de la transaction est assuré par la banque allemande Landesbank Helaba.



L'actif se compose de deux bâtiments - North Light et Pole Star - situés dans le quartier de la Gare du Nord de Bruxelles. Construits en 2011 et 2014, les deux biens, d'une superficie de 77 000 mètres carrés, forment un complexe de bureaux "verts" de grande qualité. L'actif est entièrement donné en location à Engie, la durée des baux non échus s'établissant à environ 13 ans. Les bâtiments présentent des caractéristiques de durabilité (énergie géothermique optimisée, système de chauffage et de refroidissement par géothermie, panneaux solaires et système sophistiqué de régulation de la climatisation, etc.) qui ont permis à la tour du complexe dernièrement construite (Pole Star) d'obtenir la note "Très bien" au classement BREEAM.

"Avec la venue de nouveaux occupants publics et privés, tels que le Gouvernement flamand, Allianz, Beobank, Accenture et Publicis One, nous assistons à une véritable renaissance du quartier de la Gare du Nord. Celui-ci bénéficie non seulement de la consolidation de l'activité économique, où des bureaux de plus petite taille se transforment en nouvelles structures plus importantes, mais aussi du meilleur réseau de transports publics de la capitale belge. Les dernières transactions significatives font également affluer les investisseurs immobiliers dans ce quartier", commente La Française.




source : AOF

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