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KLEPIERRE plus optimiste sur son cash-flow par action pour 2017

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KLEPIERRE plus optimiste sur son cash-flow par action pour 2017
Credits  ShutterStock.com


Klépierre a relevé son objectif initial de cash-flow par action pour 2017. Il est désormais attendu à au moins 2,45 euros contre de 2,35 à 2,40 euros auparavant. Au premier semestre, le cash-flow net courant par action du spécialiste de l’immobilier de centres commerciaux a progressé de 4,9 %, à 1,22 euro. Cette performance s’explique principalement du fait de la réduction du coût de la dette de Klépierre (+0,04 euro), de la croissance des revenus locatifs nets (+0,02 euro) et de l’effet relutif du plan de rachat d’actions (+0,01 euro).

Le coût moyen de la dette du groupe sur la période est passé sous les 2 %, à 1,9 %. Ce chiffre s'explique par le faible niveau des taux d'intérêt à court terme, l'impact des synergies de charges financières liées à l'acquisition et à l'intégration de Corio, ainsi que des conditions de financement favorables.

Les revenus locatifs nets des centres commerciaux sont en hausse de 2,7 % à périmètre constant à 527,10 millions d'euros. Ils affichent une surperformance de 200 points de base par rapport à l'impact de l'indexation de +0,7 %.

L'Actif net réévalué (EPRA simple net) s'élevait à 37 euros par action à fin juin 2017, contre 34,80 euros un an plus tôt. Cette augmentation est principalement attribuable à la génération de cash-flow net courant (+2,4 euros par action) et à l'augmentation de la valeur du portefeuille à périmètre constant (+2,3 euros), partiellement compensées par le versement du dividende (-1,82 euro).

source : AOF

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