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GECINA : les résultats 2019 dépassent les objectifs

| AOF | 323 | Aucun vote sur cette news
GECINA : les résultats 2019 dépassent les objectifs
Credits  ShutterStock.com


En 2019, Gecina a réalisé un résultat récurrent net part du groupe en hausse de 0,2% à 438 millions d'euros. Par action, il est ressorti à 5,95 euros, en augmentation de 0,3%. Hors effets des cessions non stratégiques du périmètre d’Eurosic, il a progressé de 5,7%. La foncière anticipait un résultat récurrent net part du groupe par action en croissance de plus de 3%, soit entre 5,8 et 5,85 euros. Les revenus locatifs sont en hausse de 1,8% à 673 millions d'euros.

A périmètre constant, ils ont augmenté de 2,4% (+2,5% dans les bureaux, +2,3% dans le résidentiel traditionnel et 2,2% dans les résidences étudiants).

L'actif net réévalué (EPRA), qui mesure la valeur de son portefeuille d'actifs, a progressé de 9% à 175,8 euros par action.

En 2019, Gecina a cédé ou sécurisé la vente de près de 1,2 milliard d'euros d'actifs avec une prime moyenne de l'ordre de 12% sur les dernières valeurs à fin 2018. 893 millions d'euros ont d'ores et déjà été finalisées, et 305 millions d'euros sous promesses devant être finalisées à court terme.

" Ces cessions visent à la fois à renforcer la centralité du patrimoine de Gecina, à rationaliser sa composition en cédant ou en projetant de céder des actifs non stratégiques (logistique, hôtels), tout en réduisant le LTV du groupe " a expliqué Gecina

Le poids du portefeuille de bureaux situés au coeur de la ville de Paris s'élève à 63% fin 2019 contre 60% fin 2018 et 56% fin 2017.

A fin 2019, le taux d'endettement (LTV) de Gecina, s'élève à 34% droits inclus (36% hors droits), soit une baisse de 220 points de base sur un an (-240 points de base hors droits).

Cette année, la foncière cible un résultat récurrent net part du groupe par action en hausse de 2% retraité de l'effet des cessions réalisées en 2019, soit une baisse limitée à 2,5% sans retraitement.

source : AOF

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