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FONCIERE DES REGIONS simplifie sa structure et renforce ses perspectives de croissance

| AOF | 165 | Aucun vote sur cette news
FONCIERE DES REGIONS simplifie sa structure et renforce ses perspectives de croissance
Credits  ShutterStock.com


Foncière des régions envisage de rapprocher ses deux structures d'investissements via une fusion-absorption par Foncière des Murs (hôtels en bail, détenu à 50% par Foncière des Régions) de FDM Management (hôtels en murs et fonds, détenu à 40,7% par Foncière des Murs), réalisée sur la base des ANR Triple Net à fin juin.

A l'issue de cette opération, qui devrait être finalisée début 2018 (sous réserve de l'obtention de certaines autorisations préalables), Foncière des Régions, unique associé commandité de Foncière des Murs, détiendra 42% du capital de sa filiale et en gardera le contrôle.

Le groupe bénéficiera d'une exposition à l'hôtellerie renforcée et améliorée. Avec un patrimoine post opération de plus de 44 200 chambres (55 000 sous gestion) et 4,3 milliards d'euros.

Cette simplification permettra à Foncière des Régions de poursuivre son expansion en immobilier hôtelier et d'accompagner la croissance des partenaires opérateurs hôteliers.

Grâce à cette opération, Foncière des Régions renforce ses perspectives de croissance, via la montée en gamme du patrimoine, qui sera composé à 68% d'hôtels haut et milieu de gamme et l'accroissement de l'exposition à l'Allemagne (34% du patrimoine vs 25%), en particulier Berlin (15% vs 8%).

De plus le groupe renforce ses sources de création de valeur et ses capacités de développement accrues. Le groupe augmente notamment son exposition à l'emprise foncière sur Alexanderplatz à Berlin, propriété de FDM Management, où il compte développer à terme plus de 70 000 m² de logements, bureaux, hôtels et commerces.

source : AOF

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