5 542.55 PTS
-0.11 %
5 488.0
-0.16 %
SBF 120 PTS
4 430.65
-0.03 %
DAX PTS
12 938.01
+0.65 %
Dowjones PTS
24 753.09
-0.24 %
6 960.92
+0.16 %
Nikkei PTS
22 450.79
+0.06 %

FONCIERE DES REGIONS : hausse du résultat net récurrent 2017 supérieure à l'objectif

| AOF | 145 | Aucun vote sur cette news
FONCIERE DES REGIONS : hausse du résultat net récurrent 2017 supérieure à l'objectif
Credits  ShutterStock.com


Foncière des Régions a enregistré en 2017 un résultat net récurrent de 391 millions d'euros, en hausse de 10%, contre un objectif relevé en juillet 2017 de plus de 7%. Le spécialiste de l’immobilier tertiaire explique avoir bénéficié de la bonne dynamique locative et d’investissement, ainsi que de la réduction du coût de la dette. L’EPRA Earnings s’élève quant à lui à 358 millions d'euros, en progression de 9%, et à 4,86 euros (stable) par action. Enfin, le bénéfice net est ressorti à 914 millions d'euros, en croissance de 17%.

Les loyers ont accéléré leur reprise à +2,0% à périmètre constant sur l'année à 589 millions d'euros en part du groupe et 927 millions d'euros à 100%.

1,8 milliards d'euros d'investissements ont été réalisés par Foncière des Régions, principalement à Paris et Milan, en Bureaux, à Berlin, en Résidentiel, et à Barcelone et Madrid, en Hôtels. Dans le même temps, 1,4 milliard d'euros de cessions d'actifs ont été sécurisés, avec une marge moyenne de 8%, renforçant le positionnement qualitatif du patrimoine.

Foncière des Régions détient désormais un patrimoine de 21,2 milliards d'euros (12,3 milliards d'euros part du groupe), en croissance de 10% sur un an, centré sur les grandes métropoles européennes, en particulier Paris, Berlin et Milan (62% du patrimoine). Il bénéficie de l'accroissement des valeurs d'actifs, de 1 milliard d'euros. A périmètre constant, la hausse a atteint 6,2% sur un an, dans un contexte favorable de compression des taux d'intérêt mais également grâce aux choix stratégiques de Foncière des Régions.

Par action, et compte tenu de l'augmentation de capital, l'actif net réévalué a atteint 94,5 euros, en gain de 9%.

La LTV, équivalent du taux d'endettement dans le secteur immobilier, a atteint un niveau historiquement bas de 40,4%, en diminution de 5 points sur deux ans (-4,2 points en 2017). Dans le même temps, la gestion dynamique des financements a permis d'allonger la maturité de la dette, à 6,2 ans contre 5 ans fin 2015, et d'en réduire le coût, à 1,87% vs 2,80% fin 2015 (2,21% fin 2016).

Le groupe proposera au vote de l'Assemblée générale du 19 avril prochain, un dividende de 4,50 euros par action, en croissance de 2,3% sur un an.

Cette année, Foncière des Régions se donne pour objectif une progression des loyers à périmètre constant de l'ordre de 2,5% et une croissance de son EPRA Earnings par action de l'ordre de 3%.

Foncière des Régions envisage de lancer 900 millions d'euros de nouveaux projets en Bureaux, amenant le pipeline engagé en Bureaux à plus de 1,3 milliard d'euros d'ici la fin d'année, soit +80% sur un an.

source : AOF

 ■

2018 Agence Option Finance (AOF) - Tous droits de reproduction réservés par AOF. AOF collecte ses données auprès des sources qu'elle considère les plus sûres. Toutefois, le lecteur reste seul responsable de leur interprétation et de l'utilisation des informations mises à sa disposition. Ainsi le lecteur devra tenir AOF et ses contributeurs indemnes de toute réclamation résultant de cette utilisation. Agence Option Finance (AOF) est une marque du groupe Option Finance

Votez pour cet article
0 avis
Note moyenne : 0
  • 0 vote
  • 0 vote
  • 0 vote
  • 0 vote
  • 0 vote

ÉVÈNEMENT

IMMERSION EXCLUSIVE AU COEUR DE LA BOURSE
DU 28 MAI AU 1erJUIN 2018

EN PARTENARIAT AVEC

INSCRIVEZ-VOUS DÈS MAINTENANT ! Cliquez ici

À LIRE AUSSI SUR BOURSE DIRECT
Publié le 25/05/2018

BLEECKER         COMMUNIQUE DE PRESSE         RESULTATS SEMESTRIELS AU 28.02.2018       Paris, le 25 mai 2018       Le Groupe BLEECKER publie aujourd'hui ses…

Publié le 25/05/2018

A la suite de l'accord du conseil d'administration de Beni Stabili, le 24 mai, le conseil d'administration de Foncière des Régions a approuvé à l'unanimité le projet de fusion entre les deux…

Publié le 25/05/2018

Safran annonce que son Assemblée générale des actionnaires 2018 a décidé le versement d’un dividende de 1,60 euro par action et approuvé l’ensemble des résolutions proposées. La mise en…

Publié le 25/05/2018

HF COMPANY Société anonyme au capital de 1 670 631.50 EUROS Siège social : Node Park Touraine 37310 Tauxigny 405 250 119 R.C.S. TOURS       Tauxigny, le 25 mai…

Publié le 25/05/2018

Faible croissance...