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ARGAN plus optimiste sur la croissance des revenus locatifs

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ARGAN plus optimiste sur la croissance des revenus locatifs
Credits  ShutterStock.com


Le résultat net récurrent du premier semestre d’Argan a progressé de 31%, à 24,6 millions d’euros, bénéficiant simultanément de la hausse des revenus locatifs (+ 10% à 36,3 millions d’euros) et de la diminution du coût de la dette amorcée en 2016. Cette tendance devrait se poursuivre au cours du second semestre et des exercices suivants. Le taux moyen de la dette au 30 juin 2017 s’est établi à 2,50% contre 2,70% au 31 décembre 2016.

Le ratio d'endettement LTV (dettes financières nettes sur valeur d'expertise hors droits) a baissé encore sensiblement à 60,6%, contre 62,1% au 31 décembre 2016. La foncière française spécialisée en développement & location d'entrepôts Premium a ainsi a atteint un de ses objectifs de fin 2018 avec 18 mois d'avance.

L'actif net réévalué (triple net EPRA) a atteint 438 millions au 30 juin 2017, contre 386 millions au 31 décembre 2016. Il a progressé ainsi de 10% à 29,5 euros par action.

Argan entend accélérer ses investissements au gré des opportunités de développement, voire d'acquisitions, afin de bénéficier de taux d'emprunts encore favorables, tout en maintenant un ratio d'endettement LTV de l'ordre de 60%.

Enfin, la société a relevé son objectif de croissance de ses revenus locatifs de + 10% à + 12%, ceux-ci devant atteindre environ 75 millions d'euros en 2017.

source : AOF

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