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Officiis Properties : plus de 140 ME de cessions à Neuilly

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Officiis Properties et sa filiale Officiis Properties Paris Ouest 1, annoncent avoir cédé le 26 octobre les immeubles Think et Imagine, développant...

Officiis Properties : plus de 140 ME de cessions à Neuilly
Credits Reuters

Officiis Properties et sa filiale Officiis Properties Paris Ouest 1, annoncent avoir cédé le 26 octobre les immeubles Think et Imagine, développant respectivement 6.671 m(2) et 7.980 m(2) de surfaces utiles locatives et situés sur l'Ile de la Jatte à Neuilly-sur-Seine.

Ces deux immeubles dépendent du campus Ecosphère que le conseil d'administration d'Officiis Properties a décidé d'arbitrer en février dernier dans le cadre d'un processus compétitif.

Balzac REIM acquiert l'immeuble Think pour le compte d'un de ses investisseurs internationaux. Europa Capital acquiert l'immeuble Imagine pour le compte d'un fonds géré par Mitsubishi Estate Company.

Les prix de cession de ces 2 immeubles s'élèvent globalement à 141,7 ME, en ligne avec les valeurs de ces 2 immeubles dans les comptes consolidés IFRS au 31 mars 2018 (141,6 ME). Après déduction des rachats de franchise, des frais et honoraires des conseils, la société percevra un produit net de 139,3 ME.

Ce produit net de cession sera affecté à hauteur de 76,4 ME au remboursement immédiat de la totalité de la dette hypothécaire d'Officiis Properties (53,1 ME) et à un remboursement partiel à hauteur de 23,3 ME de celle d'Officiis Properties Paris Ouest 1. A la suite de ces remboursements le solde résiduel de la dette hypothécaire d'Officiis Properties Paris Ouest 1 sera de 56,3 ME, soit 32,2% de la valeur de l'immeuble Newtime dans les comptes du 31 mars 2018.

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