Frey poursuit sa politique de rotation d'actifs
Frey a réalisé 224 ME de cessions d'actifs en 2024...
Durant l'ensemble de l'année 2024, Frey a procédé à 224 millions d'euros de cessions d'actifs, mettant en oeuvre sa stratégie de focus sur les plus grands centres commerciaux de plein air de son portefeuille. Frey a aussi continué à saisir des opportunités en Europe notamment dans le marché porteur des 'outlets' (acquisition du gestionnaire autrichien ROS et d'un projet de développement sécurisé à Malmö en Suède en juillet).
Après les différentes cessions unitaires pour 55 ME réalisées ou sécurisées au 1er semestre, Frey a signé fin décembre, la cession d'un portefeuille de 169 ME à Batipart Europe, dans le cadre d'un partenariat long terme. Frey gardera la gestion de ce portefeuille de 4 retail parks situés à Arles (Shopping Promenade Arles), Douai (Parc du Luc), Reims (Time Square) et Terville (Supergreen), dans le cadre d'une joint-venture détenue à hauteur de 66,7% par Batipart Europe et de 33,3% par Frey. Au-delà des impacts financiers (cession réalisée aux valeurs d'expertise, baisse de la LTV, hausse des capacités d'investissement), cette opération avec un nouveau partenaire long terme, permet d'optimiser l'allocation des ressources du groupe tout en renforçant son activité de gestion pour compte de tiers.
Cette joint-venture sera consolidée par mise en équivalence dans les comptes de Frey.
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